Construye seguro con planos estructurales

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¿10 ERRORES AL CONSTRUIR UNA CASA EN AREQUIPA?

Lo que debemos entender que una edificación de obra es para siempre, se construye no para 1 año, no para 5 años. Se construye para siempre, para 100 a 300 a 500 años de vida.

Por esta razón al momento de construir una casa, nunca por nunca debemos abandonar la construcción de una casa cuando está en ejecución.

Tenemos que tomarnos muy enserio la construcción de una casa para evitar muchos problemas vienen detallados en pequeños errores que en largo plazo se convierten en una pesadilla que se podía haberse evitado pequeños daños estructurales y en todas las instalaciones de agua luz, que se pasan por alto, pero que luego con el tiempo, cuesta mucho dinero… y a veces lágrimas. Para poder reparar.

Aquí te dejo los errores más comunes en una edificación y cómo suelen ocurrir:

1️ Falta de experiencia del personal constructor

• • Personal constructor que hace varias obras al mismo tiempo Hacen una construcción de una casa cobrando económico, barato, pero al ver que no alcanza el dinero. El personal constructor, desembolsa un adelanto de dinero de un nuevo contrato de nuevo cliente y luego utilizan el mismo dinero para llevan dinero de la edificación para la anterior obra, intenta terminar la siguiente obra atrasada. “Terminan perjudicados los 2 cliente al mismo tiempo”.
  • Personal constructor que no cuenta con personal calificado Mucho cuidado lo barato sale caro al intentar cobrar económico una construcción de una vivienda y pagando a los operarios una miseria.
  • Personal constructor que hace a su manera sin planos El peor error es hacer una casa sin plano, porque todo sale bien al mismo tiempo todo sale mal.

2️ Etapa de planificación y diseños de planos

• • Planos incompletos o contradictorios Diferencias entre planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones.
  • Falta de estudios de suelo Cimentaciones mal calculadas y problemas de asentamiento.
  • No prever drenajes y evacuación de aguas Filtraciones y humedad desde el primer invierno.

3️ Cimentación y estructura

• • Mediciones incorrectas Descuadres, muros que no calzan con la estructura.
  • Mala compactación del terreno Hundimientos y grietas posteriores.
  • Armaduras de acero mal colocadas Varillas mal ancladas, espaciamientos incorrectos o sin recubrimiento.
  • Concreto mal preparado o curado insuficiente Baja resistencia y fisuras tempranas.

4️ Instalaciónes ocultas

• • Tuberías y ductos fuera de lugar Romper muros o losas para corregir.
  • Fugas por uniones mal selladas Filtraciones internas y humedad.
  • Cables eléctricos sin protección adecuada Riesgos de cortocircuito o incendio.

5️ Muros y cerramientos

• • Ladrillos mal alineados o fuera de plomo Muros torcidos y necesidad de mucho tarrajeo para corregir.
  • Mortero de mala calidad o mal dosificado Grietas y desprendimientos.

6️⃣ Acabados

• • Revoques y tarrajeos con desniveles Superficies onduladas y problemas para colocar cerámicos o pintura.
  • Cerámicos o pisos mal nivelados Agua acumulada, piezas sueltas o huecas.
  • Puertas y ventanas mal instaladas Dificultad para abrir/cerrar, filtraciones de aire o agua.
  • Pintura sin preparación de superficie Descascarado en poco tiempo.

7️⃣ Seguridad y gestión

• • No usar EPP ni medidas de seguridad Accidentes y paralización de obra.
  • No llevar control de calidad por etapas Errores acumulados que salen a la luz tarde.
  • Falta de control de materiales Pérdidas, robos o uso de productos no especificados.

💡 Regla de oro: la mayoría de estos errores se evitan con supervisión diaria, mediciones frecuentes, revisión de planos y comunicación constante entre supervisor, maestro de obra e instaladores.